Nieuws

Huisvredebreuk door huisbaas--

12 augustus 2020

 augustus 2020

Komt jouw huisbaas of de beheerder wel eens ongewenst en onaangekondigd jouw woning binnen? Deel je ervaringen met BNNVARA KASSA.

Boze huisbaas en verbaasde huurder. Getty images

Het TV programma Kassa heeft nu een online vragenlijst(externe link) over huisvredebreuk om ervaringen van huurders in kaart te brengen. 

Intimidatie

Op ons Meldpunt Commerciële Verhuurders komen geregeld verhalen binnen over huisvredebreuk. Helaas vaak gepaard met dreigementen en intimidatie.

Toestemming

Een verhuurder moet altijd aanbellen of kloppen en wachten tot er wordt opengedaan om de privé ruimte van een huurder te betreden. Zonder toestemming mag de verhuurder de huurwoning niet zomaar betreden.

Bron: woonbond.nl
Foto: pixabay.com

Veel huurders in de knel na huurverhoging--

Veel huurders komen in de knel nu hun inkomsten gelijk blijven of gedeeltelijk wegvallen, terwijl voor velen per 1 juli wel een huurverhoging is ingegaan. Dat blijkt uit een onderzoek van AVROTROS RADAR.

12 procent van ruim 10.000 huurders gaf eerder aan dat zij hun huur bij een verhoging niet langer kunnen betalen. Na de huurverhoging ondervroeg Radar(externe link) deze groep opnieuw.

Grote groep moet bezuinigen

83 procent van de respondenten heeft een huurverhoging opgelegd gekregen. De meesten (68%) geven aan dat zij andere dingen nu moeten laten om de huur op te brengen: veel mensen noemen bezuinigen op de boodschappen, uitjes en stookkosten, al gaat dat laatste niet voor iedereen op: ‘Mijn huur blijft stijgen, energielabel F dus ook veel kwijt aan energiekosten. Mijn inkomen gaat bijna helemaal op aan vaste lasten en er blijft weinig over’, zo laat een huurder weten.

Ook zonder huurverhoging problemen

Wie geen huurverhoging heeft gekregen (überhaupt niet, of nadat zij bezwaar hebben gemaakt) is niet per se zonder problemen: van deze groep geeft bijna 1 op de 4 (23%) aan dat zij de huur ook zonder verhoging niet kunnen blijven betalen.

Weinig steun vanuit overheid

Vanuit de overheid komt tot nu toe weinig steun voor huurders. Minister Ollongren heeft de herhaaldelijke oproep om de huren te bevriezen naast zich neergelegd. Wel heeft de minister verhuurders opgeroepen om maatwerk te leveren aan huurders die zich melden omdat zij door de coronacrisis de huur niet langer kunnen opbrengen. Volgens Marcel Trip, woordvoerder van de Woonbond, zijn meldingen van mensen die de huur niet meer kunnen betalen het topje van de ijsberg: ‘Al voor corona hadden veel huurders problemen. Voor het zover komt dat ze zich melden, hebben ze de sportclubs van de kinderen al opgezegd en op allerlei manieren geprobeerd om te bezuinigen op de boodschappen.’ Dit is ook wat uit het onderzoek van Radar naar voren komt.

Teken petitie

De Woonbond vindt dan ook dat er vanuit de overheid oplossingen moeten komen. Daartoe heeft de bond samen met DeGoedeZaak, KBO-PCOB, Ieder(in), de Landelijke Studentenvakbond (LSVb) en de Landelijke Cliëntenraad een petitie opgezet waarmee zij pleiten voor een noodpakket. Zij haken daarmee in op de belofte van minister Ollongren om in de financiële plannen voor het komende jaar (gepresenteerd op Prinsjesdag) te kijken hoe huurders geholpen kunnen worden. Lees meer over deze petitie en onderteken(externe link).

Bron: woonbond.nl
Foto: pixabay.com

Pas op voor louche verhuursites--

Voor internetcowboys is het goed geld verdienen aan woningzoekenden. Diverse verhuurplatforms bieden woningen aan die allang niet meer te huur zijn. En laten jou betalen om op advertenties te kunnen reageren. 

Huizen die allang niet meer te huur zijn. Huurprijzen die niet kloppen. Advertenties die zonder medeweten van de originele aanbieder gejat zijn van andere sites. Wie reageert denkt eenmalig inschrijfkosten te betalen of twee weken gratis te kunnen zoeken, maar zit in de praktijk aan een maandelijkse incasso vast.  Dit soort wanpraktijken kwam de Consumentenbond tegen toen zij 17 websites van verhuurbemiddelaars(externe link) onder de loep nam.

Malafide verhuurplatforms

De Woonbond herkent deze praktijken helaas maar al te goed. Bij ons Meldpunt Commerciële Verhuurders kwamen diverse meldingen binnen van woningzoekenden die inschrijf- of abonnementskosten betaalden voor malafide online verhuurplatforms.  Of die op nog grovere manieren zijn opgelicht bij het zoeken naar een huurwoning.

Verdienen aan woningnood

Er is woningnood in Nederland. Een huurwoning vinden is lastig en tijdrovend. Dat maakt het voor oplichters aantrekkelijk om -steeds weer nieuwe- sites te beginnen die inspelen op de wanhoop van woningzoekenden. Meestal gaat het om sites die er redelijk gelikt uitzien. Die geld vragen om op advertenties te kunnen reageren. Of die beloven dat je na betaling toegang krijgt tot uniek aanbod dat elders niet te vinden zou zijn.

Aanbod niet uniek en vaak verouderd

De woningen die dit soort sites in de aanbieding hebben is in werkelijkheid helemaal niet uniek, maar geschraapt van bijvoorbeeld Funda.nl, Pararius.nl of sites van lokale makelaars. Vaak gaat het om verouderde advertenties, van woningen die allang niet meer te huur zijn. 

Geen contact met verhuurder

Rechtstreeks contact met de verhuurder zit er in veel gevallen ook niet in. In het beste geval wordt je reactie doorgestuurd naar de makelaar die de woning oorspronkelijk had aangeboden. Die weet vaak niet eens dat de woning ook geadverteerd staat op een verhuurplatform waar woningzoekenden voor moeten betalen.
Lees ook ons artikel Laat je niet oplichten bij zoeken naar woonruimte. Ben je er toch ingetuind? Dat kun je de Woonbond laten weten via het Meldpunt Commerciële Verhuurders. Wij raden je aan om bij oplichting ook altijd aangifte te doen bij de politie(externe link)

Bron: woonbond.nl
Foto: pixabay.com